Главный инженер/Руководитель службы эксплуатации

Имя

Дмитрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Лосино-Петровский

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график

Образование

Высшее

Опыт работы

14 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

48 лет   (18 января 1977)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2018 — по настоящее время   (6 лет 7 месяцев)

Должность

Начальник инженерно-технического отдела

Компания

ФГБУ Санаторий-профилакторий "Курорт-парк "Союз" МИД России"

Обязанности

Группа объектов: современный гостиничный комплекс, SPA & Wellness центр, спортивные площадки, рестораны, кинозал, аквапарк, зоопарк.

Должностные обязанности:

• Сопровождение этапов капитального ремонта, контроль готовности, ввод в эксплуатацию и обеспечение бесперебойной круглосуточной деятельности объектов семейного отдыха и проведения спортивных и культурно-массовых мероприятий.

• Обеспечение технической подготовки и правильной эксплуатации электроустановок, систем газопотребления, отопления, вентиляции и кондиционирования, водоподготовки спортивно-оздоровительных бассейнов, водоснабжения и водоотведения.

• Руководство проектами по установке нового оборудования и модернизации имеющегося, участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию.

• Непосредственное руководство процессом сложных ремонтов инженерного оборудования.

• Выбор подрядных организаций и контроль исполнения договорных обязательств (ремонт и эксплуатация газового, лифтового, холодильного, прачечного, кухонного оборудования, систем водоочистки).

• Анализ склада и организация поставок запасных частей, организация ремонтных работ, технический и финансовый контроль сроков и качества выполнения работ силами инженерно-технической службы Учреждения и подрядными организациями.

• Организация и контроль своевременного и правильного ведения технической документации.

• Руководство персоналом инженерно-эксплуатационной и хозяйственной служб (50 чел.).

• Поддержание надлежащего санитарно-гигиенического состояния объектов и прилегающей территории.

• Предупреждение и оперативное устранение аварийных ситуаций и их последствий.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями, контроль исполнения договорных обязательств и рационального использования энергоресурсов.

• Взаимодействие с контролирующими органами.

Достижения:

1. Снижение затрат на энергоресурсы до 50% за счет внедрения современных приборов и технологий.

2. Переоборудование и настройка автоматизированных систем вентиляции, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоподготовки плавательных бассейнов согласно государственным нормам и правилам.

3. Сопровождение этапов капитального ремонта коммерческой недвижимости.

Период работы

август 2012 — декабрь 2017   (5 лет 5 месяцев)

Должность

Заместитель начальника технического отдела

Компания

МАУ "Спортивно-оздоровительный комплекс " ЗЕНИТ" им. Юрия Морозова"

Обязанности

Группа объектов: современные многофункциональные спортивные комплексы.

Должностные обязанности:

• Сопровождение этапов строительства, контроль готовности, ввод в эксплуатацию и обеспечение бесперебойной круглосуточной деятельности многофункциональных объектов проведения спортивных и культурно-массовых мероприятий.

• Обеспечение технической подготовки и правильной эксплуатации электроустановок, ИТП, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водоподготовки спортивно-оздоровительных бассейнов, водоснабжения и водоотведения, автоматической пожарной сигнализации, спортивного и сценического оборудования, средств малой механизации.

• Проведение мероприятий по увеличению продолжительности межремонтного цикла технического обслуживания оборудования путем корректировки методов диагностики, повышения качества запасных частей и изменения режимов эксплуатации.

• Контроль исполнения договорных обязательств (эксплуатация систем автоматизации индивидуального теплового пункта, вентиляции и кондиционирования, системы автоматической пожарной сигнализации, уборка территории, отделочные, ремонтные работы и др.).

• Анализ склада и организация поставок запасных частей и строительных материалов, организация ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль сроков и качества выполнения работ силами технической службы Учреждения и подрядными организациями.

• Формирование команды и организация развития подчиненного персонала (40 чел.).

• Организация и контроль состояния, своевременного и правильного ведения технической документации.

• Поддержание надлежащего санитарно-гигиенического состояния объектов и прилегающей территории.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями, контроль исполнения договорных обязательств и рационального использования энергоресурсов.

• Взаимодействие с контролирующими органами.

Достижения:

1. Снижение энергопотребления на 40% за счет внедрения ресурсосберегающих приборов и технологий.

2. Переоборудование и настройка автоматизированных систем вентиляции, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоподготовки и водоотведения согласно государственным нормам и правилам, устранение ошибок при проектировании и строительстве.

3. Подготовка и переоборудование комплексов к проведению крупных городских, окружных, всероссийских и мировых чемпионатов и культурно-развлекательных мероприятий до 1000 человек зрителей (Международный турнир по тяжелой атлетике, концерты звезд шоу-бизнеса).

4. Благодарственное письмо за добросовестный и многолетний труд от Начальника Управления по физической культуре и спорту Администрации города.

Период работы

октябрь 2004 — август 2012   (7 лет 11 месяцев)

Должность

Мастер участка

Компания

ООО "Ноябрьская жилищно-сервисная компания №1"

Обязанности

Группа объектов: многоквартирный жилой фонд микрорайона (30 многоэтажных домов и прилегающая территория).

Должностные обязанности:

• Обеспечение безаварийного функционирования инженерно-технических систем.

• Организация и контроль технического обслуживания инженерных сетей, индивидуальных тепловых пунктов, приборов учета тепла и водоснабжения.

• Анализ и контроль качества эксплуатации вверенных объектов, внедрение ресурсосберегающих технологий.

• Организация и руководство инженерно-эксплуатационной службой (10 человек).

• Предупреждение и оперативное устранение аварийных ситуаций и их последствий.

• Руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке территории.

Достижения:

1. Реализация Федеральной программы по контролю и учету расходования энергоресурсов.

2. Проведение капитального ремонта жилого фонда.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2016 год

Учебное заведение

Российский государственный гуманитарный университет, Москва

Специальность

Государственное и муниципальное управление

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

1. Техническая эксплуатация и проектирование инженерных систем зданий

(Межрегиональная академия промышленного и строительного комплекса, г.Москва)

2. Основы промышленной безопасности А.1 (Ростехнадзор);

3. IV группа допуска по электробезопасности (Ростехнадзор).

4. Эксплуатация систем газораспределения и газопотребления Б 7.1

(Ростехнадзор).

Навыки и умения

• Значительный опыт управленческой работы в инженерно-эксплуатационной службе многофункциональной коммерческой недвижимости и жилого многоквартирного фонда (в должности технического директора, заместителя директора по техническому обеспечению, руководителя технического отдела, техника, мастера).

• Знание регламентов деятельности по технической эксплуатации и ремонту зданий коммерческой и жилой недвижимости.

• Успешный опыт внедрения новых технологий, связанных с модернизацией и техническим перевооружением в целях оптимизации затрат.

• Знание устройства и правил эксплуатации тепловых энергоустановок, электроустановок, систем вентиляции и кондиционирования, водоподготовки, водоснабжения и водоотведения, систем автоматизации, устройства и эксплуатации автомобилей, спецтехники, компрессоров, гидравлических механизмов, станков и оборудования, средств малой механизации.

• Опыт эксплуатации инженерного оборудования ведущих мировых производителей.

• Умение мыслить стратегически, планировать и организовывать работу, формировать команду ответственных специалистов, нацеленных на результат.

• Опыт построения деловых отношений с ресурсоснабжающими компаниями и контролирующими органами.

• Уверенный пользователь ПК (MS Office, Visio, AutoCAD и др.).